💎 Gutachten
- Erstellen von Privat-, Versicherungsgutachten über Schäden an Gebäuden (z.B. Feuchtigkeit, Rissbildung im Mauerwerk, Schimmel etc.
- Ursachen für Schäden an Bauteilen und Einzelgewerken vor Ort ermitteln
- Festgestellte Schäden beurteilen
- Bei Bedarf Beweissicherungsverfahren durchführen
💎 Bauabnahmen
- Durchführung von Bauabnahmen
- Prüfung von Handwerkerleistungen im Zuge der Abnahme
- Kontrolle bezüglich der Umsetzung der geschuldeten Vertragsleistung
- Ausarbeitung von Abnahmeprotokollen
💎 Gewährleistungsmängel
- Gebäude auf Mängel vor Ablauf der Gewährleistung überprüfen
- Gewährleistungsmängel beurteilen
- Durchführung von Gewährleistungsabnehmen
- Erstellung von Abnahmeprotokolle zum Ende der Gewährleistung
💎 Baubekleidende Qualitätskontrolle
- Bauverträge auf technische Vollständigkeit, Plausibilität und Umsetzbarkeit überprüfen
- Kontrolle, ob die ausgeführten Handwerkerleistungen dem erteilten Auftrag entsprechen
- Handwerkerleistungen bezüglich fachgerechter Ausführung nach den allgemein anerkannten Regel der Technik überprüfen
- Die Qualität der Bauleistungen wird bis zur Abnahme kontrolliert
💎 Beratung von Kaufentscheidungen
- Bestandaufnahme der Immobilie durchführen und dokumentieren
- Vorhandene Mängel aufdecken und beurteilen
- Beurteilung der Bausubstanz
- Abschätzen der Kosten für die Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Beratung bei gewünschten Umbaumaßnahmen
💎 Abrechnung / Honorarermittlung
- Das Honorar wird nach tatsächlichem Aufwand in Stunden berechnet, zzgl. anfallender Nebenkosten (An- und Abfahrt, Schreibkraft, Bildmaterial etc.).
- Zusatzleistungen wie Materialuntersuchungen, Probeentnahmen, Bauteilöffnungen etc. werden gesondert abgerechnet.
- Für definierte Aufgaben/Leistungen können Pauschalen vereinbart werden.